シャルマンコーポ明石3号棟

  • 兵庫県明石市和坂一丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩18分

  • 1976年築 / 9階建 / 249戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
1,380万円
17.5万円/㎡
相場
1,381万円
17.5万円/㎡
578
1,113
1,649
2,184
AI査定結果
推定相場価格
1,381万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,113万円〜1,649万円
14.1万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
シャルマンコーポ明石3号棟
1,380万円（17.5万円/㎡）/ 5階 / 78.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/191,380万円17.5万円5階 78.75㎡ 3LDK南西
2025/12/291,080万円13.1万円7階 82.68㎡ 4LDK南西
2025/09/111,480万円18.8万円5階 78.75㎡ 3LDK南西
2025/02/12750万円9.5万円4階 78.75㎡ 4LDK南西
2024/01/271,130万円14.3万円2階 78.75㎡ 2LDK+S南
2023/12/02997万円12.1万円2階 82.68㎡ 3LDK南
2023/11/251,280万円16.3万円2階 78.75㎡ 3LDK-
2023/11/091,200万円15.2万円2階 78.75㎡ 3LDK南西
2023/10/281,120万円13.5万円2階 82.68㎡ 3LDK+S南
2023/10/151,120万円13.5万円2階 82.68㎡ 3LDK南西
2023/08/241,350万円17.1万円2階 78.75㎡ 2LDK+S南
2023/08/241,350万円17.1万円2階 78.75㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
シャルマンコーポ明石3号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 1,380万円17.5万円78.75㎡3LDK5階 / 9階建 南西1976年249戸RC
2025/03/05サンハイツ土山
明石市二見町西二見
土山駅7分 1,200万円16.6万円72.45㎡2LDK11階 / 11階建 南東1979年246戸SRC
2025/11/19藤和明石公園ハイタウン2号棟
明石市茶園場町
明石駅15分 799万円13.2万円60.5㎡3LDK4階 / 9階建 南東1981年268戸SRC
2026/01/22藤和明石公園ハイタウン1号棟
明石市茶園場町
明石駅14分 980万円16.2万円60.5㎡3LDK3階 / 9階建 南東1981年268戸SRC
2026/01/17リバーサイドパレス明石
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 880万円13.7万円64.38㎡3LDK2階 / 10階建 東1979年259戸SRC
2026/01/19ユニハイム明石
明石市大明石町二丁目
明石駅7分 1,490万円20.4万円73.08㎡4DK5階 / 11階建 西1980年257戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、明石市では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は明石市の平均と比較して15.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比-0.5%
明石市
20.7万円/㎡
前年比-5.7%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ明石3号棟
所在地兵庫県明石市和坂一丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩18分
築年月1976年
階数9階建
総戸数249戸
建物構造RC
土地権利所有権

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