シャルマンコーポ明石3号棟

  • 兵庫県明石市和坂一丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩18分

  • 1976年築 / 9階建 / 72戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
1,380万円
17.5万円/㎡
相場
1,430万円
18.2万円/㎡
774
1,211
1,648
2,086
AI査定結果
推定相場価格
1,430万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,211万円〜1,648万円
15.4万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンコーポ明石3号棟
1,380万円（17.5万円/㎡）/ 5階 / 78.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,380万円17.5万円5階 78.75㎡ 3LDK南西
2025/09/111,480万円18.8万円5階 78.75㎡ 3LDK南西
2025/02/12750万円9.5万円4階 78.75㎡ 4LDK南西
2024/01/271,130万円14.3万円2階 78.75㎡ 2LDK+S南
2023/12/02997万円12.1万円2階 82.68㎡ 3LDK南
2023/11/251,280万円16.3万円2階 78.75㎡ 3LDK-
2023/11/091,200万円15.2万円2階 78.75㎡ 3LDK南西
2023/10/281,120万円13.5万円2階 82.68㎡ 3LDK+S南
2023/10/151,120万円13.5万円2階 82.68㎡ 3LDK南西
2023/08/241,350万円17.1万円2階 78.75㎡ 2LDK+S南
2023/08/241,350万円17.1万円2階 78.75㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は16.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
シャルマンコーポ明石3号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 1,380万円17.5万円78.75㎡3LDK5階 / 9階建 南西1976年72戸RC
2025/10/24シャルム明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅2分 1,400万円19.6万円71.55㎡3LDK3階 / 8階建 南1980年122戸SRC
2025/09/06大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 1,330万円18.3万円72.75㎡3LDK3階 / 7階建 南東1980年96戸SRC
2024/05/28明石大窪住宅3号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 980万円13.6万円71.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年110戸RC
2024/08/29シャルムシーサイド明石
明石市藤江
藤江駅7分 1,699万円17.4万円97.53㎡3SLDK1階 / 6階建 南1981年94戸RC
2025/06/04ハイム西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅5分 1,380万円19.3万円71.62㎡3LDK2階 / 9階建 南東1979年30戸RC
2025/06/12フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 880万円14.3万円61.69㎡3DK6階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2024/11/04サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 980万円16.4万円59.72㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/11/23シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,080万円14.7万円73.37㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年27戸RC
2025/11/12ハイラーク明石
明石市宮の上
西新町駅12分 1,380万円16.4万円83.92㎡4LDK3階 / 9階建 南西1980年120戸RC
2023/12/04ピュアハイツ明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 980万円13.8万円71.13㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年28戸RC
2025/07/22藤和明石公園ハイタウンパートII
明石市茶園場町
明石駅15分 1,280万円16.7万円76.86㎡2LDK6階 / 10階建 南1981年29戸SRC
2025/11/22サニーハウス明石
明石市樽屋町
明石駅12分 1,130万円16.8万円67.2㎡3LDK5階 / 9階建 南1979年52戸SRC
2024/05/26パークサイド明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 1,790万円21.5万円83.34㎡3SLDK2階 / 10階建 西1981年76戸SRC
2024/03/13明石本町ビル
明石市本町二丁目
明石駅7分 1,280万円21.5万円59.47㎡2LDK3階 / 11階建 南1976年53戸SRC
2023/09/13ハイツ東朝霧1号棟
明石市東朝霧丘
大蔵谷駅18分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 -1976年57戸RC
2023/09/13ハイツ東朝霧2号棟
明石市東朝霧丘
明石駅21分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 南東1976年57戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、明石市では10.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は明石市の平均と比較して11.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+18.8%
明石市
19.7万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ明石3号棟
所在地兵庫県明石市和坂一丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩18分
築年月1976年
階数9階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

山陽本線のマンションを探す